Специальность Землеустройство и кадастры

Специалист по земельно-имущественным отношениям производит оценку и экспертизу, инвентаризацию, переоценку земли и имущества, определяет рыночную стоимость. Он проводит фотографическую и геодезическую съемку территорий, оформляет необходимую документацию, анализирует ситуацию на рынке, следит за изменениями. Также он управляет земельными ресурсами, регулирует имущественные права, согласует и выдает разрешения на строительство и реконструкцию, консультирует по вопросам землепользования, сотрудничает с государственными и муниципальными органами в вопросах земельно-имущественных отношений и при необходимости урегулирует возникающие споры.

Кадастровый инженер изучает документы по земельному участку и консультирует заказчиков по вопросам кадастровой деятельности, выполняет геодезические измерения, определяет границы, статус, специфику, стоимость земельного участка и характеристики объектов недвижимости на нем. Он оформляет необходимую кадастровую документацию (межевой и технический планы, акт обследования и т.д.) и взаимодействует с органами местного самоуправления и инстанциями, контролирующими кадастровую деятельность. Также кадастровый инженер ведет контроль за законностью использования объектов недвижимости и участвует в разрешении споров по земельно-имущественным вопросам.

Некоторые называют представителей этой профессии землемерами. И что-то похожее действительно входит в обязанности специалистов: они занимаются тем, что выделяют участки земли под строительство жилых домов, промышленных предприятий и других объектов в соответствие с требованиями закона. Они знают, какого размера должен быть участок, где ему надлежит располагаться, что может и не должно находиться рядом с ним. Также землеустроитель занимается топографической съемкой. Она нужна для того, чтобы составлять корректные планы местности. Работа, как правило не офисная: специалист проводит много времени «в поле».

Риэлтор — это посредник в операциях с недвижимостью. Его задача — найти и довести до логического завершения сделку купли-продажи или сдачи в аренду квартиры, дома или нежилого помещения. Как правило, риэлторы работают за процент от суммы совершенной сделки (от 5% и выше), часто у них даже нет оклада. Нужно быть коммуникабельным, готовым работать с разными людьми, договариваться, иногда уговаривать. Но еще важнее стрессоустойчивость и хорошие организаторские способности.